房票配资交易平台，正在成为广州市黄埔区城中村改造与房地产风险化解的双重引擎。
记者12月3日从广州市黄埔区获悉，截至目前，该区通过房票模式认购商品房总量已突破5000套、面积超50万平方米，金额超88亿元，城中村改造步入快车道。
与此同时，全国首张保交房安置房票于10月在黄埔成功兑换，为停工项目业主开辟了一条“等价置换”的新路径。
城中村改造提速
近日，黄埔区南岗西路城中村改造项目发出首批4张房票。在黄埔区镇龙西项目展厅的临时办公室里，37户村民一日内完成签约，面额达5438万元，消化商品房38套。
村民的踊跃参与，折射出房票政策对安置需求的精准响应。
黄埔区实行“动态调整、竞争分配、先到先得”的资金调配机制，在首期预留100亿元房票额度基础上，根据项目签约进度灵活调剂，既激发村民选房积极性，又保障安置房建设资金充足。根据11月21日的数据，该区通过房票认购商品房总金额近80亿元，短短十几天时间里，房票安置进程明显提速。
今年9月，随着717亿元专项借款额度和第二批项目批复同步落地，黄埔区明确“明年1月前完成5000套房票认购”的目标。同步推进的安置房建设亦稳步提速，截至目前，全区累计开工安置房440万平方米、4.4万套，开工率达60%。其中，广州开发区城发集团已开工建设安置房24600余套。
探索全国首张保交房安置房票
房票的政策外延正在黄埔区进一步拓展。
10月24日，全国首张保交房安置房票在广州黄埔成功兑换并完成网签。这张面值300.429万元的房票，被用于购买黄埔区高新仕林苑一套约113平方米的住宅，标志着房票模式从城中村安置延伸至保交楼领域。
这一探索为约200名升龙学府上城和实地常春藤项目的未收楼业主带来转机。
原定于2024年交付的升龙学府上城项目于2022年停工，首批楼栋逾期一年以上；实地常春藤5期、6期同样陷入交付困境。今年7月，黄埔区政府向部分业主提出了房票方案，以“等价置换”为原则，业主可获得等同于首付和已支付贷款本息的房票，在2025年12月30日前用于购买“房源超市”内的商品房。
据介绍，目前“房源超市”涵盖10余个黄埔区内项目。首张房票兑换的高新仕林苑，位于长岭居板块，比原项目所在的知识城板块更靠近黄埔区中心，单价略低于2021年升龙学府上城水平，首批楼栋计划于2026年交付。
南方+记者 刘珊配资交易平台
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